Inspiratielijstjes, Tips

‘Een thuisgevoel’ is een oerinstinct

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

In het artikel van vorige week lees je over de verhuistip ‘eisen stellen’. In dit artikel gaan we wat meer in op het gegeven ‘een thuisgevoel’ ervaren. Want wist je dat dit gevoel met je oerinstinct te maken heeft? Er is namelijk een reden waarom jij een weids uitzicht wilt vanuit de woonkamer en een voortuin zodat jij je ‘minder bekeken’ voelt. Dat lees je hier. 

Alert op gevaar

In een ver verleden, toen de mannen nog op wild jaagden en de vrouwen verstopt bleven in de schuilplaats, was één van de belangrijkste oerinstincten ‘alert zijn op gevaar’. Gelukkig leven we niet meer in deze tijd en is het gevaar dusdanig geweken. Alleen is dit oerinstinct nog niet verdwenen. Zodra we een huisbezichtiging hebben, vinden we het belangrijk dat er een weids uitzicht is vanuit de woonkamer (we zien het gevaar dan van ver aankomen), maar tegelijkertijd moet er ook een gezellig hoekje zijn mét een haard (gevoel van geborgenheid). Hoe groter het contrast, hoe interessanter we een huis vinden.

Een ‘wow’-effect

Of je het nu onzin vindt of helemaal geweldig: de unieke Airbnb-huisjes in een boom zijn dé soort plekken die op je bucketlist staan voor een overnachting. Waarom? Omdat het een ‘wow’-effect heeft maar tegelijkertijd de veiligheid biedt door de stevige muren om je heen. Dit wow-effect vinden we (onbewust) ook erg aantrekkelijk aan een huis. Denk hierbij bijvoorbeeld aan mega hoge plafonds: het maakt de ruimte extra spannend.

Wat is voor jou het ultieme ‘thuisgevoel’? Op ons Pinterest-kanaal vind je in ieder geval genoeg inspiratie om van je huis nog meer een thuis te maken!

Inspiratielijstjes, Tips

Kleur je huis: wellness in de badkamer

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Kleur is bepalend voor de verkoop van je huis. Voor elke ruimte in je huis is er een kleur die – volgens de laatste trends – het juiste positieve gevoel aanwakkert voor de potentiële koper. Misschien denk je er niet direct aan, maar ook de badkamer mag je gerust onder handen nemen met een pot verf! In dit artikel vertellen we je welke kleur het beste matcht bij de badkamer voor een échte wellness beleving.

Wellness beleving

Aangezien een badkamer net zoals de slaapkamer een vrij persoonlijke touch heeft, is het van belang dat het zo neutraal maar aantrekkelijk mogelijk eruit ziet. En hoe kun je dat het beste voor elkaar krijgen? Door de badkamer om te toveren tot een soort spa. Dit zorgt voor een wellness gevoel zoals je dat ervaart in de spa van bijvoorbeeld een hotel. In een spa zie je voornamelijk neutrale en rustgevende kleuren.

Andere tips

Wordt het een onmogelijke taak voor je om de badkamer een nieuwe lik verf te geven? Dan hebben we genoeg andere tips voor je wat ook voor een ‘zen’ gevoel zorgt.

  • Sla een bamboe-dienblad of nette opbergmand in en leg daar opgerolde, witte handdoekjes op
  • Speur lekker rond in je favoriete lifestyle-winkel en zoek daar mooie, neutrale handzeepjes en lotions uit
  • Als je graag persoonlijke elementen toe wilt voegen, houd je dan vooral aan de regel: ‘zacht, strak en natuurlijk’
  • Planten en hout-items doen het ook erg goed in een ‘wellness-gevoel’ badkamer.

Tips, Verkoopstyling

Kleur je huis: dit is de beste kleur voor de slaapkamer

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Kleur is bepalend voor de verkoop van je huis. Voor elke ruimte in je huis is er een kleur die – volgens de laatste trends – het juiste positieve gevoel aanwakkert voor de potentiële koper. Voor de slaapkamer is dit de kleur blauw. In deze post leggen we je uit hoe dat zit. 

Meeste slaapuurtjes

Wist je dat de kleur blauw voor de meeste slaapuurtjes zorgt in de slaapkamer? Dit blijkt uit een onderzoek van Travellodge Hotel. Hierna volgt de kleur geel en daarna groen. Psychologisch gezien associeren wij de kleur blauw met de lucht en water. Beide associaties geven een gevoel van rust, en dat is tenslotte wat we nodig hebben in de slaapkamer.

 

Andere tip: houd het neutraal

Kijk. Een slaapkamer is een ruimte die veel van ons zien als een intieme, persoonlijke plek. Het is dus van belang dat je het zo neutraal mogelijk houdt zodat de potentiële koper niet afgeleid wordt. En daar bedoelen we het volgende mee:

  • Geen knalroze dekbed maar ook niet de ‘his’ en ‘hers’ kussens: dit zijn teveel persoonlijke details. Ga eerder voor een linnen-dekbedovertrek, dit geeft een luxueus en hotel-achtig gevoel. En wil je dat gevoel nog meer aanwakkeren, dan zie je hier hoe je op een professionele manier je bed opmaakt zoals in een hotelkamer.
  • Hang de gordijnen wat hoger. Hierdoor creëer je het idee alsof de slaapkamer wat hoger is en geeft meer een ruimtelijk indruk.
  • Planten zijn he-le-maal welkom in de slaapkamer. Het geeft een frisse en natuurlijke vibe.

 

Ben je benieuwd naar meer inspirerende plaatsjes met blauwe slaapkamermuren? Kijk dan snel ons nieuwe Pinterest-bord op ons kanaal.

Inspiratielijstjes, Tips

Kleur je huis: een cozy woonkamer

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Kleur is bepalend voor de verkoop van je huis. Voor elke ruimte in je huis is er een kleur die – volgens de laatste trends – het juiste positieve gevoel aanwakkert voor de potentiële koper. In het vorige artikel van deze rubriek lees je wat het voordeel is van je voordeur een nieuw en voornamelijk opvallend kleurtje geven. In dit artikel beschrijven we welke kleur een goede keuze is voor in de woonkamer.

Let’s get cozy!

Waarschijnlijk komen de woorden “minimalistisch”, “simpel” en voornamelijk “wit” in je brein op bij het kleuren van je woonkamer. Wij geven je een nieuw woord, namelijk: “cozy”. Sommige huisbewoners geven namelijk de voorkeur aan een lichte kleur grijs voor de verkoop, maar uit onderzoek blijkt dat de kleur grijs een gevoel oproept van negativiteit en saaiheid ten opzichte van andere kleuren. Dus: wit is een optie en beige is de voorkeur voor het gevoel van warmte en gezelligheid. Hieronder zie je wat voorbeelden:

Een thuisgevoel

Naast de kleuren die je op de muur verft, is het ook mogelijk om op andere manieren een thuisgevoel te creëren voor de potentiële koper. Hiervoor hebben we de volgende tips:

  • Zorg ervoor dat de kleur van je decoratie gezelligheid en warmte oproept;
  • Creëer een ‘wow-effect’ door opvallende maar toegankelijke kunstwerken op te hangen (dus vervang de familiefoto’s);
  • Een vloerkleed met een zacht textuur doet veel met een woonkamer, dit geldt ook voor kussentjes met een bohemian print;
  • Planten, planten, planten (laat het leven binnen 🙂 );
  • Schuif al je gordijnen opzij en laat het zonnetje maar naar binnen stralen! Vergeet vooral hierbij niet de kamer goed stoffen, dat zie je namelijk sneller in het volle licht.

Benieuwd naar cozy woonkamer plaatjes? Bekijk dan snel het nieuwe bord op ons Pinterest-kanaal.

beige muur met kat

Inspiratielijstjes, Tips

Kleur je huis: opvallende voordeur-kleuren

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

In deze nieuwe rubriek nemen we je mee in de wonderlijke kleurenwereld. Kleur is namelijk bepalend voor de verkoop van je huis. Voor elke ruimte in je huis is er een kleur die – volgens de laatste trends – het juiste positieve gevoel aanwakkert voor de potentiële koper. Maar voordat we je meenemen in het huis, nemen we eerst een kijkje búiten het huis: de voordeur.

Opvallende voordeur

De voordeur (en tuin) is het eerste wat je potentiële koper ziet. Het is dus van belang dat de voorkant er in ieder geval strak en schoon bij staat. Maar wil je pas écht indruk maken? Dan is het wellicht een idee om je voordeur in een opvallende kleur te verven. Hierbij kun je denken aan de nieuwste trendkleur (volgens Pantone) ‘Classic Blue’ of kleuren zoals donkerrood en mint.

Andere, handige tips

Vind je het toch iets te spannend om je voordeur een nieuwe kleur te geven of past het simpelweg niet bij de look and feel van het huis? Dan zijn er ook nog andere, handige tips die bruikbaar zijn voor een goede eerste indruk.

  • Versier de voorkant van het huis met mooie planten, bloemen of boompjes;
  • Maak gebruik van subtiele en gezellige verlichting;
  • ‘Update’ de essentiële dingen zoals de klink of deurbel indien dit nodig is;
  • Plaats een bankje of schommelstoel voor een leuk effect.

Wil je een beetje een indruk krijgen van gekleurde, opvallende voordeuren? Bekijk dan snel het nieuwe bord op ons Pinterest-kanaal.

Inspiratielijstjes, Tips

5 geheime vooroordelen over jouw huis

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Het is zover: je huis staat officieel te koop! Vanaf nu probeer je zoveel mogelijk op de details te letten voor de toekomstige bezichtigingen. Alleen zijn er soms een paar dingen waar niemand je over vertelt: de vooroordelen over jouw huis… Hieronder geven we je de meestvoorkomende (inclusief tips hoe je ze vermijdt 😉 ).

Je huis ‘ruikt’

Zintuigen zijn een belangrijk element tijdens de bezichtiging. Je kunt het op een positieve manier aanwakkeren, maar helaas ook negatief. De oorzaak van een onaangename geur in huis kan onder andere zijn:

  • Rooklucht;
  • Geur vanuit de keuken zoals sterke kruiden of vis;
  • Meubels die een flinke schoonmaakbeurt nodig hebben;
  • Een kattenbak in de gang.

Geur in huis

Misschien herken je niets, of misschien heb je weleens een opmerking gekregen van familie of vrienden. Indien dit het geval is: voorkom de oorzaken en verwijder het uit je huis en maak goed schoon (met subtiele geuren).

Tekenen van huisdieren

Jij bent gek van je trouwe viervoeters, alleen heb je ook de andere helft van de mensheid die dit niet zo ervaart. Zorg er dus voor dat je alle ‘huisdier-gerelateerde’ spullen uit het zicht verwijdert. Denk hierbij aan waterbakken, hondenspeeltjes, kattenbakken of manden.

Je rommelboeltje zorgt voor stress

Post op de eettafel, open kasten en lades, zichtbare schoenen en tassen: haal het weg. Juist de kleine dingen zorgen voor een rommelige look. En chaos geeft een gestresst gevoel.

Rommelige tuin

Om nog even in de ‘rommel’-sferen te blijven: zorg dat je tuin er Pico Bello uitziet. Mensen denken namelijk op het moment dat jij je tuin niet goed verzorgt, dit hetzelfde geldt voor je huis. Een vervelend vooroordeel, maar relatief makkelijk te voorkomen door tijdens de herfst en wintermaanden ook even om te kijken naar je tuin.

Té persoonlijk

Tandenborstels, medicijnen, glazen met een laagje water op het nachtkastje, je favoriete Lush-zeepje: allemaal items die nét te persoonlijk zijn. Denk dus bij elke ruimte kritisch na: “zou ik dit zelf van een onbekend persoon willen zien?”. Zeer waarschijnlijk zie je dan opnieuw spulletjes die je absoluut moet opruimen.

Tandenborstels

Kun je wel wat meer tips gebruiken zoals je huis verkopen in de wintermaanden? Kijk dan bij de andere blogs.

Inspiratielijstjes, Tips, Verkoopstyling

Tips voor een ‘winterproof’ bezichtiging

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Je huis verkopen in de winter onmogelijk? Nee hoor! In het artikel van vorige week lees je wat de voordelen zijn van je huis verkopen in de wintermaanden. Deze voordelen zijn goed voor je zelfvertrouwen, maar je hebt natuurlijk ook tips nodig hoe je de bezichtiging ‘winterproof’ maakt voor de potentiële kopers. En dat lees je hier.

Alles draait om sfeer

  • Wakker het vuurtje aan
    En dan bedoelen we natuurlijk het opstoken van je kachel. Niets is zo prettig om na een paar stappen in de kou binnen te komen in een warm en belachelijk huis. En tja, als het eenmaal lekker warm is in huis blijf je graag even hangen (en dat geeft weer een thuisgevoel). Win-win!
  • Winterse lekkernij(en)
    De gouden oude truc: bak een (appel)taart. Als er een heerlijke winterse lekkernij in de oven staat, betover je het huis met een verrukkelijke geur. Zet ook alvast een pannetje warme chocolademelk of glühwein op en de zintuigen zijn compleet aangewakkerd. P.S. zorg er wel voor dat je de potentiële koper ook daadwerkelijk een stuk taart of drankje kunt aanbieden, anders is het nogal een teleurstelling.
  • Classic FM
    Weer een belangrijk zintuigelijk element: achtergrondmuziek. Kies voor een ontspannen Spotify afspeellijst of radiokanalen zoals Classic FM. Hierdoor komt de potentiële in de mood en voelt hij of zij zich thuis. Wil je een extra sfeerelement toevoegen, dan is muziek uit een platenspeler de perfecte authentieke uitkomst.

De praktische zaken

  • Maak het pad vrij
    We weten nog niet hoe de winter precies verloopt, maar we mogen er rekening mee houden dat het in ieder geval gaat vriezen. Bestrooi het wandelpad naar de deur met zand of zout en schep eventueel sneeuw weg. Denk daarnaast aan de wandelpaden in je tuin, hier wilt de potentiële kijker waarschijnlijk ook een kijkje nemen.
  • Specifieke informatie met kaartjes
    Plaats kaartjes met informatie bij items in het huis die extra toelichting vereisen. Denk bijvoorbeeld aan een kaartje op een kroonluchter die in het huis blijft met de leeftijd erop of een kaartje bij de leuning van een steile keldertrap met de waarschuwing “pas op, steile keldertrap”.

Met deze tips maak jij een huisbezichtiging “winterproof” voor de potentiële koper. Kun je wel wat meer hulp gebruiken? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen. Wij geven je graag een passend advies!

 

 

 

 

Tips, Verkoopstyling

Huis verkopen tijdens de wintermaanden

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Misschien ontmoedigt het je om tijdens de wintermaanden het huis te verkopen.  Je weet tenslotte dat iedereen bezig is met de sociale verplichtingen rond deze dagen (Sinterklaas, Kerst, O&N): heb je dan wel tijd voor een bezichtiging?! Maak je niet ongerust, wij hebben speciaal voor deze onzekere gedachten een voordelen-lijstje gemaakt. 

De voordelen

Om even de lucht te klaren: potentiële kopers ‘winkelen’ in elk seizoen. Het is bijvoorbeeld geen reële gedachte dat de meeste huizenkopers gezinnetjes zijn die alleen maar met de schoolvakanties op huizenjacht gaan. Nu je dit weet, gaan we direct door naar de voordelen.

  1. Minder concurrentie.

    Met minder huizen op de markt tijdens de wintermaanden, heb jij simpelweg gezegd meer de kans om op te vallen.

  2. Gemotiveerde kopers.

    Vaak zijn er meer potentiële kopers op huizenjacht tijdens de lente- en zomermaanden. Echter kan de potentiële koper in de winter een meer urgente reden hebben om een huis te kopen zoals het verhuizen voor een baan of een verandering in de financiële situatie.

  3. Meer vrije tijd.

    Misschien klinkt dit ietwat tegenstrijdig met ‘de drukke sociale verplichtingen’ van deze maand, maar juist tijdens deze drukke dagen nemen mensen meer vrije dagen op. En dat betekent meer tijd om eventueel een bezichtiging te plannen.

  4. Het is gezellig.

    Tijdens de wintermaanden maak je het in huis natuurlijk extra gezellig en knus. Als het goed is, is de potentiële koper niet van steen en is hij/zij meer gevoelig voor een prettige sfeer. Hierbij denk je aan een brandende houtkachel en de geur van warme chocomelk door het huis.

We hopen dat je onzekerheid door deze voordelen verdwenen zijn als sneeuw voor de zon! 😉 Kun je nog wel wat tips gebruiken tijdens het verkopen van je huis in de wintermaanden? Houd dan deze pagina goed in de gaten, er komt hierover een post online! Als je niet zolang kunt wachten, neem dan contact met ons op en wij geven je een passend advies.

huis verkopen tijdens wintermaanden

Tips, Trends, Verkoopstyling

Video: bed opmaken als een pro!

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Een gouden verkoopstyling-tip voor de slaapkamer: maak van je bed een hotelbed-look-a-like! Een hotelbed voelt als thuiskomen, want het heeft sfeer, maar geeft je niet het idee dat er diezelfde nacht een ander persoon in heeft geslapen. In de video hieronder zie je hoe ook jij je bed kan opmaken als een pro, net zoals in de hotelkamer.

 

Inspiratielijstjes, Tips, Trends

#throwbackthursday: en suite deuren

Merel
Storyteller at Mimiz
Hi, ik ben Merel van Mimiz: de betrokken corporate storyteller. Ik ben er voor de startende ZZP’er, de lokale topper, de onbekende sociale ondernemer, ofwel: voor de kleine onderneming.
Latest posts by Merel (see all)

Één van de typische kenmerken van een jaren ’30 woning zijn – jawel – ‘en suite’ deuren! Met deze deuren maak je van één ruimte twee ruimtes. Als je dus de deuren opent, heb je één geheel en als je de deuren sluit creëer je bijvoorbeeld een intieme setting. In dit artikel laten we je zien waar je de en suite deuren allemaal kunt inzetten.

Woonkamer en keuken

Vind je een woonkeuken prachtig, maar het idee dat je woonkamer gaat ruiken naar je pittige curry diner wat minder? Dan is de en suite deur de perfecte oplossing. Op het moment dat je gaat koken, kun je lekker de deur(en) sluiten. Zo blijven de geurtjes ook daadwerkelijk in de keuken. Daarnaast creëer je voor andere situaties een intieme setting op het moment dat je bijvoorbeeld gasten uitnodigt voor het diner. Je sluit de ruimte af en je hebt voor je gevoel een knus ‘privédiner’!

Badkamer en slaapkamer

Het is handig om als eerste een privé badkamer naast je slaapkamer te bezitten. Vervolgens kun je een prachtige en suite deur plaatsen die helemaal matcht met het interieur van je slaapkamer én badkamer. In beide gevallen zijn het de ruimtes waar je heerlijk kunt ontspannen. En hoe relaxt is het om direct vanuit de douche in je bed te ploffen (of andersom)?

Woonkamer en zithoek

De zithoek kun je op meerdere manieren interpeteren. Het kan je eigen plekje zijn waar jij jezelf terug trekt in de zithoek om een lekker boek te lezen. Het kan ook je kantoor worden als je vanuit huis werkt of wellicht is het een ideale uitkomst als je samen met je partner de zithoek in beslag neemt om je even af te sluiten van bijvoorbeeld de kids.

Vele combinaties

Naast deze vrij ‘algemene’ combinaties kun je het natuurlijk ook heel anders inzetten. Wat dacht je bijvoorbeeld van woonkamer-badkamer, woonkamer-serre of om de wasmachine en droger achter te verstoppen? Er zijn dus genoeg ideen om de en suite deur in te zetten!

Benieuwd naar meer leuke inspiratie? Check dan snel ons Pinterest-kanaal!

 

Langskomen

Dokter Holtropstraat 61
3851 JG Ermelo

Contact

E: info@abhomestyling.nl
P: 06 29 73 22 28

Onderdeel van:

Mimiz Design
Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Save